韦德官网人民法庭拍卖车辆,房屋少了蓬蓬勃勃堵十几平方米的隔墙

 热点汇总     |      2020-01-22 11:40

(原标题:法院拍卖车辆,广西一男子花7万多却买回堆“废铁”!得到的答复是…)

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  原标题:男子在淘宝上22万拍下1套房:少了1堵墙 直通邻居家

        去年,南宁市民卢先生参与防城港市防城区人民法院的一起司法拍卖,没想到拍到却是一辆已经被强制报废的车辆。

全国多家法院都开展司法网拍直播活动

  去年12月,广西南宁市民王先生通过淘宝网,购得钦州市钦北区法院司法拍卖的一套85平方米的房子,竞拍价约为22万元。王先生收房后发现,房子的现状与拍卖公告所说的有出入,如两个卫生间实际只有一个,房子少了一堵十几平方米的隔墙,导致与邻居家相通。

市民:参与司法竞拍买了辆报废车

近日,全国多家法院都开展司法网拍直播活动,平时严肃的法官秒变“李佳琦”,大喊“买它”。北京青年报记者了解到,各地法院直播拍卖的物品不仅有豪宅、豪车、车位,连森林、貂皮大衣、手机靓号、金条都包含其中。其中,宁波市中级人民法院一小时的成交额就破了亿。

  竞拍人:拍来的房子少了一堵墙

        2016年11月8日,南宁卢先生参与防城区人民法院组织的一起司法拍卖,以7.14万元(成交价6.8万元,拍卖佣金3400元)的价格,竞拍到一辆黑色丰田牌皇冠轿车。

主播介绍拍品时法官普法

  去年12月20日,王先生在淘宝网上看到,钦州市北部湾大道蓝天丽都小区有一套85平方米的房子正在拍卖。王先生心动了,决定参与竞拍。

        卢先生提车时发现该车线路被老鼠咬断,无法正常启动。之后,卢先生把车拖到修理厂进行维修,共花费了3.4万多元。

12月1日上午9时,贵州省仁怀市人民法院法官首次通过直播形式,进行网络司法拍卖,竞拍人员不仅可以在直播现场观看拍卖物,还能实时与法院工作人员进行现场互动。

  当时距离拍卖结束只有一天的时间,为此,他专门打电话到钦北区法院,询问是否可以实地看房。工作人员称,这时已经不能看了。

        “花了这么多钱来修车都不是最主要的,令我哭笑不得是,车修好了,才知道这是一堆‘废铁’。”今年1月份,卢先生到防城港交警支队车辆管理所办理汽车过户事宜,却被告知该车已于2016年10月31日强制报废,无法办理过户年检等相关业务。

直播中,主播通过网络,向竞拍者介绍各个拍品的做工、质地、价值等具体情况;法官也实时在线普及网络司法拍卖知识,包括司法拍卖的定义、标的物价值的鉴定等,让直播间网友能直观了解司法拍卖的标的物和拍卖流程等内容。8件拍品中,起拍价为20元的银925石英岩吊坠获得最多关注,拍卖开始仅一个半小时就有278次竞买纪录,最终成交价为1580.4元。

  王先生说,他还专门问法官,房子是否有瑕疵,法官称没有。交了3万元保证金后,王先生在去年12月22日竞拍成功,房子总价是22.861万元。

        随后,卢先生找到防城区人民法院,提出退车或者协助办理年检和过户的要求,但法院迟迟未给说法。

据了解,仁怀市法院的这次试水直播共吸引3.6万余人次观看。直播结束后,仁怀市人民法院执行员余昌贵介绍道:“举办这场直播活动,有利于推进阳光司法、执行公开工作,下一步将加强与辅拍机构的合作,扎实推动执行工作。”

  竞拍成功第5天,王先生交了尾款,并在拍卖成交确认书上签了字。

法院:竞拍者应核好信息法院不存在责任

一小时拍卖成交额过亿元

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        近日,记者查阅到了该车的评估书、拍卖委托书、拍卖公告以及拍卖会资料等,但在这些材料上,均没有对该车报废情况的说明。

12月12日上午,宁波市法院的两名法官和司法鉴定处处长在直播间进行了直播首秀。宁波中院司法鉴定处处长褚家荣在直播开始时为网友们介绍了司法网拍的“前世今生”。随后两名法官开始进入“正题”。

韦德官网 ,  当天下午,他和工作人员一起去看房时,工作人员称要补一面墙。到了现场一看,王先生蒙了——

        卢先生说:“报废车根本无法上路,上路就是违法的,为什么还要卖给老百姓?”

在直播中,评估价为567.5万元的青岛海景房,起拍价仅5.6折,是当天拍卖房产中折扣力度最大的一套。经历了64次竞价,海景房以451万元成交。

  这套房子缺了一面隔墙,房子与邻家是相通的。拍卖公告上说的两个卫生间,其实只有一个。

防城区人民法院有关工作人员表示:

而森林则是关注度最高的拍品,香樟、红枫、罗汉松……网友们对拍品种类的丰富性表示惊讶。实用的S级奔驰车也是网友们关注的焦点之一,新车价90余万元的轿车,当天的起拍价仅为32万元,经46次竞价,最终以54.8万元成交。

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        车辆在扣押阶段,登记机关不能做任何登记,包括报废登记。此外,拍卖的东西是否有产权、能否过户以及是否存在瑕疵,法院均不能保证,这些得由竞拍者自己去了解。

拍品中的4个车位也是热门好货,车位所在地小区的业主们以起拍价每个3.4万元的价格参与车位竞价,最终以每个4万元左右的价格拍得。

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        并不是法院拍卖的东西就包完一切问题,如一些有产权和无产权的房子,法院也可以拍卖,但无产权的房子同样过不了户,但不能要求法院去帮竞拍者过户。现在法院也在想办法,尽量协调车管部门促成该车能登记上牌。

北青报记者了解到,此次宁波两级法院共有50余件拍品处于司法网拍竞拍期,这次直播拍卖仅一小时成交额就破了亿。两位法官也被网友誉为“带货女王”和“带货一哥”。

  王先生说,当天看房子的时候,房子的原业主和邻居也在现场,他们均表示这堵缺失的墙壁不能补,还威胁王先生说,一旦补好墙壁住进去,会有很多讨债的人上门找麻烦。

防城港市中级人民法院有关负责人表示:

拍卖直播时法官金句频出

  王先生告诉记者,原业主和邻居是亲戚,他们可能想用这种方式阻止房子被拍卖。

        一个人购买东西前,肯定会先去了解它,拍卖的东西也一样,尤其是车辆,风险较大。此外,在拍卖前,拍卖机构会出一个公告,同时有一个展示期,竞拍者可以去查看该车是否有问题,同时也可以到车管所查询是否可以过户等。

除了仁怀市法院、宁波市法院外,北青报记者了解到,从12月1日起至今,已有广东省中山市第一人民法院、吉林省长春市南关区人民法院、广东省深圳市宝安区人民法院、浙江省杭州市江干区人民法院、浙江省杭州市富阳区人民法院、河南省新乡市红旗区人民法院、山西省晋城市中级人民法院等多个法院以视频直播的方式进行拍卖。

  “跟邻居家相通,邻居还威胁说不能补墙,这房子咋住?”王先生认为,拍卖公告上的内容与现状存在严重差距,有重大瑕疵,却没有告知竞拍人,为此,他要求法院退还拍卖款。

        拍卖成功之后,竞拍者没有充分的理由,一般是不能将车子退回的。

在直播中,平时严肃的法官为了“带货”也是拼了,甚至金句频出:“我们有非常‘壕’的豪宅!”“属于一线江景房!它透明的落地玻璃!可以180度地将一切江景呈现在眼前!”“钱不够是吧,那请你选择别的标的!”“不是在街上买一个白菜那么简单!”“我不是中介。”“我们法院不卖货,都是别人的货!”“悔拍?全额没收你的保证金,一分都不退。”“一定要冷静冷静,再冷静。”

  法院:拍卖公告存在瑕疵

律师:拍卖报废车欠妥法院应无偿退款

法官走进直播间“带货”拍卖引起了不少网友的关注。对于法官来说,宁波法院的“带货女王”金首处长的话更能体现他们的初衷:“我们带的不只是货,更是阳光执行的理念、规范执行的机制、公平公正司法的初心。”

  1月18日,记者来到钦州市蓝天丽都小区采访,发现王先生拍到的房子大门紧锁。

        7月14日,负责该车拍卖的广西聚通拍卖有限公司相关人员表示,防城区人民法院提供的委托书及评估书上,没有对该车的报废情况进行说明,他们无从了解。不过,根据相关法规,如果拍卖标的有重大瑕疵,委托方是有告知义务的,比如是否是泡水车、事故车等。而竞拍人在对拍卖标的进行竞拍前,也有义务对实地对标的进行勘察。

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  王先生说,目前他还未办理交房手续,所以没有钥匙,无法进门。

        防城港市交警支队车辆管理所工作人员告诉记者,如果要查询一辆拍卖的车是否报废,必须持拍卖裁定书才能查询,而拍卖裁定书,则是已经拍卖成功后才能拿到。

司法网拍11万余元买到疑似假爱马仕?

  18日,记者联系了钦北区法院,工作人员表示:

律师说法↓↓

提醒:参与司法拍卖前要认真阅读公告

  该套房的业主牵扯一起买卖合同纠纷案,房子是被执行人的抵押物。案子经过了几任法官审理,新法官接手后,没有到现场核实,导致公告上把一个卫生间写成了两个,法院在工作上存在瑕疵。

        广西君桂律师事务所律师韦晓东表示:

近日,深圳向女士向北京青年报爆料称,自己在司法网拍时花112700元拍下一款手包,自己找到奢侈品鉴定机构估价,估价结果令她大吃一惊,对方称这是一款仿冒的爱马仕铂金包,只值几千元。

  房子里面确实有一堵墙是和隔壁房子相通的,但拍卖财产以实物现状为准,竞拍人可以申请去实地查看,王先生自己不去看房子就参加竞拍,法院视为对拍卖财产情况完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。所以,王先生也是有责任的。

        法院拍卖的财产应当是合法的财产,把报废车辆进行拍卖,是欠妥的。当然,竞拍者在竞拍前,有义务了解拍品的信息,但由于大部分信息来源于拍品的发布者,而且受条件限制,竞拍人可能无法了解拍品全部真实信息。同时由于是法院委托拍卖,一般人很难预料到法院拍卖的物品可能不具备合法性。

为此,向女士请求负责网络拍卖的法院撤销该款手包的拍卖,退还拍卖款项。对此,南京市玄武区法院回应称,将主动联系买受人,结合其异议申请及相关证据,按规定予以审查处理。

  法院工作人员还表示,法院可以保证将缺失的一堵墙补上。施工时,法警会在现场看护,禁止他人阻挠施工。如果被执行人有威胁恐吓等行为,法院会对其采取强制措施。

        此外,法院在拍卖前应核实拍品的信息,有瑕疵的应在评估报告里载明,不应该把一般竞拍人无法了解的信息,强行由竞拍人去了解。

爆料

  工作人员还表示,已经就此事和王先生沟通过多次,但王先生要求退房重拍的意愿强烈。钦北区法院领导多次开会研究讨论,最后同意将王先生的拍卖款退还给他,目前正在办理相关程序。

南国法援律师赵明堂表示:

司法拍卖平台买到疑似假爱马仕

  律师:法院应返还房款

        司法机关拍卖一样物品,首先要依法行事,这个物品应该具有商品拍卖物所要具备的使用性能,对拍卖品存在的瑕疵,应该予以明确的披露,如果未披露的,则拍卖行为无效,应该返还竞拍者的拍卖款,并赔偿竞拍者因此造成的损失。如果法院要拍卖报废车,必须要进行特别说明,这是当成废品等其他物件进行拍卖的,以免给竞拍者造成损失。

今年11月,深圳向女士通过淘宝网司法拍卖平台看见一款手包在网上公开变卖,她凭经验认为这是爱马仕铂金包。这款手包的变卖机构为南京玄武区人民法院。

  广西海狮律师事务所蒙鹏宇律师表示,根据相关规定,如果拍卖标的有重大瑕疵,委托方是有义务告知竞拍人的。当然,竞拍人在竞拍之前有责任到现场了解房子的基本信息,但有的标的受相关条件限制,竞拍人无法全部了解到标的的全部信息,加上是法院委托拍卖,一般人都会相信法院发布公告的权威。

对于这件事,元芳!你怎么看?

向女士了解到,这个手包此前经历过两次流拍。第一次拍卖时起拍价为14万,竞价周期为1天,因无人报名于9月27日流拍。第二次拍卖时价格下降为11.2万,竞价周期同样为1天,后因无人报名于10月23日流拍。

  王先生拍来的房子缺失了大小为十多平方米的隔墙,而且是和别人的房子相通,这不算小瑕疵。两个卫生间变为一个,与竞拍标的现状不符,委托方应该明确披露。如果未披露,则拍卖行为无效,应当将竞拍人所付的钱款返还。

11月26日,向女士在全额缴纳变卖价款后,通过网络竞价成功拍得该款手包。

  来源:南国早报

12月7日,向女士从法院取回该款手包后,马上找了一家奢侈品鉴定机构进行初步估价。她告诉北青报记者,估价结果令她大吃一惊,她被告知这是一款仿冒的爱马仕铂金包,“市场价值在几千元,与二十万的真品价相去甚远。”

责任编辑:桂强

随后,向女士又找了数家专业鉴定机构,结果如出一辙。于是,她第一时间联系南京玄武区人民法院。

关键字 : 业主房子竞拍人

北青报记者点开向女士发来的竞买成功后的链接,发现该款包以编码的方式标注,并没有明确提及品牌。市场价为20万,起拍价是11.2万,经历了两次出价后,向女士以11.27万竞拍成功。

我要反馈

对此,向女士表示,虽没标注品牌,但她认为爱马仕铂金包一眼就能看出来,“而且从价格上也能判断,一般的包也不能标这么高的价格。”北青报记者从向女士发来的照片上看到,这款手包有明显的“Hermès”LOGO。

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北青报记者通过购买页面上的电话联系到了驻法院公证处的陈先生,他称公告中明确写着“法院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证”。

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对于公告内容,向女士表示的确看过,但自己没往假货上想。

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法院将主动联系买受人予以处理

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12月13日,南京市玄武区法院针对此事作出回应称,法院在执行申请执行人李某、王某与被执行人李某飞不当得利纠纷一案中,因李某飞未履行生效的苏0102民初1486号民事判决书所确定的付款义务,该院依法扣押了李某飞的财物。

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2018年12月10日,法院组织双方当事人议价,双方一致同意标的物编号为23的手包市场价为20万元,随后对该标的物进行司法拍卖。

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根据规定,该标的物第一次起拍价为双方当事人议定的20万元市场价的七折,即14万元。流拍后,启动第二次拍卖。根据规定,该标的物第二次拍卖起拍价为第一次起拍价的八折,即11.2万元。再次流拍后,法院按要求启动变卖程序,变卖价为第二次拍卖的流拍价11.2万元。

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在变卖公告的第五条以加粗黑体字提示:“特别说明:本标的物市场价系案件双方当事人依法进行议价所得。标的物交付以实物为准,法院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负”。法院在上述变卖公告中对标的物的描述是“手包”,未对品牌、质地等做任何承诺,并且明确向竞买人说明,此标的物的价格是由双方当事人议价所得,已充分披露了竞买风险。

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玄武区法院解释称,买受人事先未到法院现场看样,也未联系法院确认标的物的状况,自行于2019年11月26日10时0分26秒以112700元的最高价竞得标的物。

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法院解释称,目前关于拍卖、变卖的法律规定或司法解释中未规定拍卖标的物必须鉴定。从避免支出高额鉴定费、减轻当事人经济负担等角度,也不宜对每件标的物进行鉴定。故法院未委托第三方对拍卖标的物进行鉴定。

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法院并无过错 但应协调处理

北京五辰律师事务所律师吴蔚表示,参与司法拍卖首先应认真阅读拍卖公告。法院已按要求予以公示和特别提示,且在拍卖公告中声明不能保证拍卖财产真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。因此,在该拍卖公告中已特别说明本标的物市场价是案件双方当事人依法进行议价所得。标的物交付以实物为准,法院不承担拍卖标的瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,在此情况下法院并无过错。

吴蔚认为,根据司法解释规定,因当事人对真伪判断错误不属于撤销拍卖情形,但鉴于该案特殊性,给竞买人造成严重损失的,应协调法院处理。

吴蔚称,在实践中,法院执行的涉案物品量比较大,以及相应流程比较复杂,很少有法院能对物品的真伪进行鉴定,“法院本身没有鉴别的能力,甚至鉴定机构也很难鉴定真伪,还是需要竞买人去现场做鉴别。”